На июнь 2026 года в России насчитывается 128 проектов по возведению дата-центров с общей суммой инвестиций около 1 трлн рублей. При этом 38 проектов, на сумму 168,6 млрд рублей, сегодня находятся в замороженном состоянии.
- Общее число проектов — 128, инвестиции — около 1 трлн рублей.
- 42 проекта с объемом инвестиций 282,1 млрд рублей находятся в стадии строительства.
- С мая 2023 до мая 2026 года число активных проектов снизилось на 41,6%.
- Объем инвестиций за тот же период уменьшился на 26,3%.
- Коммерческие ЦОДы страдают из-за высокой стоимости финансирования и сложности подключения к энергосетям.
- Сроки реализации многих объектов сдвигаются, в том числе у «Яндекса», «Сбера», DataPro, Wildberries.
Статус и динамика рынка дата-центров в России
По данным «Техэкспо» и «ПКР», сегодня в России строятся в основном ЦОДы крупных технологических компаний и корпораций — «Яндекса», «Сбера», DataPro и др. Однако рынок развивается неравномерно: за последние три года количество строящихся проектов снизилось более чем на 40%, а объем инвестиций — на четверть. В целом к 2030 году планируется ввести около 97 новых дата-центров с бюджетом порядка 838 млрд рублей, пик активности ожидается в 2027 году.
| Показатель | 2023 | 2026 | Изменение (%) |
|---|---|---|---|
| Количество активных проектов | 68 (примерно) | 42 | -41,6% |
| Объем инвестиций, млрд руб. | 383 (примерно) | 282,1 | -26,3% |
| Приостановленных проектов | — | 38 | — |
Причины заморозки и вызовы для отрасли
Главным фактором замедления строительства ЦОДов становится высокая ключевая ставка, которая в 2025 году доходила до 21%, снижаясь в 2026-м до 14,25%, что существенно увеличивает стоимость капитала и удлиняет сроки окупаемости проектов, рассчитанных на 7–10 лет. Еще одной проблемой является затяжное получение разрешений на подключение к электрическим сетям, особенно в Москве, где на новые подключения фактически наложен запрет.
Коммерческие дата-центры, строящиеся на заемные средства и частные инвестиции, испытывают наибольшие трудности. Частые причины остановок — дефицит финансирования и сложность с энергообеспечением. Примерами приостановленных проектов стали дата-центры Alcon Group, Wildberries и Xelent-2 «Росэнергоатома». Несмотря на это, крупные технологические игроки используют кризис как возможность для скупки активов и расширения своих мощностей.
- Рост ключевой ставки до 21% в 2025 году и ее снижение до 14,25% в 2026 году.
- Ужесточение процедур получения разрешений на подключение к энергосистемам.
- Проблемы с поставками оборудования и инженерной инфраструктурой.
- Перенос сроков ввода проектов из-за финансовых и юридических причин.
- Активное приобретение замороженных объектов крупными игроками рынка.
Эксперты отмечают, что Московский регион, где сосредоточена основная часть рынка коммерческих ЦОДов, остро испытывает нехватку энергоресурсов и возможностей по их подключению, что стимулирует перенос строительства в регионы с избыточной энергетикой, например, Санкт-Петербург с запуском новых блоков Ленинградской АЭС к 2030 году.
Таким образом, российский рынок дата-центров проходит через этап естественного отбора, когда растущий спрос на вычислительные мощности уравновешивается ограничениями в финансировании, доступе к энергии и адаптацией к новым экономическим условиям.