Смольный нацелился на строительство 25 миллионов квадратных метров недвижимости к 2030 году, что потребует удвоения текущих темпов возведения. Об этом заявил Валерий Усков, заместитель председателя городского комитета по строительству, на конференции, посвященной развитию строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Планируется построить 25 млн м² недвижимости с 2025 по 2030 год.
- Итоги 2025 года составили 4,646 млн м², что на 15% больше плана.
- Строительство социальных объектов также окажет влияние на общий объем.
- В 2025 году было выдано 330 разрешений на строительство, из которых только 61 — на жилье.
- В Санкт-Петербурге в процессе строительства находится 5,3 млн м² жилья.
Стратегия наращивания объемов строительства
По словам Ускова, рост объемов строительства будет достигнут за счет редевелопмента промышленных зон и реновации хрущёвок. В то же время он не уточнил сроки начала программы капитального ремонта территорий. Также важным ресурсом станет строительство социальных объектов в рамках адресной инвестиционной программы. В 2026 году планируется ввести более 80 социальных объектов, из которых около 30 будут финансироваться из бюджета, а остальные — за счет инвесторов.
Изменения в структуре разрешений на строительство
Председатель Госстройнадзора Владимир Болдырев сообщил, что в 2025 году было выдано 330 разрешений на строительство, но доля жилых объектов уменьшается. Усков отметил, что всего было выдано разрешений на 11 миллионов м², из которых 5,3 миллиона м² — это жилье. Это менее половины от запланированного объема.
| Год | Объем строительства (м²) |
|---|---|
| 2020 | 11,8 млн |
| 2020-2023 | 7,6 млн |
| 2025 | 5,3 млн |
Участники строительного рынка выражают опасения, что достичь цели в 25 миллионов м² будет трудно. Существующие ограничения и требования Градостроительной комиссии создают дополнительные сложности для реализации проектов, что может привести к задержкам и снижению объемов строительства.