По информации экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», в марте 2026 года рынок новостроек в Самаре и области демонстрирует значительную концентрацию по строительным технологиям.
- Основная доля рынка — монолитно-кирпичная технология (68,5% площади).
- Кирпичное строительство занимает 23,8%.
- Панельное строительство имеет долю 4,4%.
- Монолитные дома без кирпичной составляющей — 2,5%.
- Блочные технологии составляют около 0,8%.
Доминантные технологии на рынке
Наиболее заметной является монолитно-кирпичная технология, которая формирует 68,5% всей площади новостроек. Это подчеркивает её значимость для первичного рынка Самары, так как именно она определяет его облик.
Кирпичное строительство, несмотря на меньшую долю, продолжает оставаться актуальным, занимая 23,8% на рынке. Этот формат чаще используется для меньших проектов, что позволяет ему сохранять свое присутствие в условиях доминирования монолитно-кирпичных объектов.
Общая структура рынка
Менее 10% площади новостроек в регионе приходятся на другие технологии, такие как панельное (4,4%), монолитное без кирпича (2,5%) и блочное строительство (0,8%). Это указывает на высокую степень концентрации рынка и ограниченное разнообразие предложений.
| Технология строительства | Доля по площади |
|---|---|
| Монолитно-кирпичная | 68,5% |
| Кирпичная | 23,8% |
| Панельная | 4,4% |
| Монолитная | 2,5% |
| Блочная | 0,8% |
По словам Валерия Летенкова, генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», рынок новостроек Самары фактически сосредоточен вокруг двух основных технологий. Монолитно-кирпичные проекты формируют главный объем, в то время как кирпичные дома вносят разнообразие в предложения.